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工程簽約時應注意的重點

若決定委託設計師施工，就一定要簽訂工程約，
簽約內容須仔細核對，各項費用所包含的項目、
付款方式、施工時間與驗收等等，
最好都能透過文字合約詳細規範，
以便確保彼此的權益：

工程範圍：
設計師依照設計圖、施工進度表及估價單，
須經屋主簽證同意後依所列項目進行施工。


工程期限：
由設計師和屋主協議預定完工的時間及延遲完工的罰則，
時間可用施工天數來明訂。


付款辦法：
依照雙方訂定的方式來階段性付款。


工程變更：
增減部份如在估價單內有的話，即比照該單價，
如估價單沒有該款項，應由雙方議定其金額，
屋主簽認後才施工。

工程驗收：
通常設計公司會在此項保障自身權益，
譬如：完工後，通常屋主須在5日內驗收，
若屋主延遲要支付賠償金等。
屋主應該詳讀，並確認自己可以接受才簽。


罰則：
包括逾期未完工扣工程款、屋主階段未付款、
以及未按圖約來進行施工等，屋主應詳讀，並討論增減內容。


保固：
通常保固期限是1年，若保固期內如因施工不良、
材料不佳而有所損壞者，設計公司應負責免費修復之責。


其他事項：
包含特別註明事項。


公司負責人大小章：
也包含雙方的身分證字號及蓋章。



延伸閱讀：「設計師與屋主的合作方式」

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