工程簽約時應注意的重點

若決定委託設計師施工,就一定要簽訂工程約,
簽約內容須仔細核對,各項費用所包含的項目、
付款方式、施工時間與驗收等等,
最好都能透過文字合約詳細規範,
以便確保彼此的權益


工程範圍:
設計師依照設計圖、施工進度表及估價單,
須經屋主簽證同意後依所列項目進行施工。


工程期限:
由設計師和屋主協議預定完工的時間及延遲完工的罰則,
時間可用施工天數來明訂。


付款辦法:
依照雙方訂定的方式來階段性付款。


工程變更:
增減部份如在估價單內有的話,即比照該單價,
如估價單沒有該款項,應由雙方議定其金額,
屋主簽認後才施工。

工程驗收:
通常設計公司會在此項保障自身權益,
譬如:完工後,通常屋主須在5日內驗收,
若屋主延遲要支付賠償金等。
屋主應該詳讀,並確認自己可以接受才簽。


罰則:
包括逾期未完工扣工程款、屋主階段未付款、
以及未按圖約來進行施工等,屋主應詳讀,並討論增減內容。


保固:
通常保固期限是1年,若保固期內如因施工不良、
材料不佳而有所損壞者,設計公司應負責免費修復之責。


其他事項:
包含特別註明事項。


公司負責人大小章:
也包含雙方的身分證字號及蓋章。



延伸閱讀:「設計師與屋主的合作方式


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